سوالات مرتبط با " زدن سقف متحرک روی بالکن , سقف متحرک بالکن , بالکن در ساختمان , بالکن , پایانکار ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " زدن سقف متحرک روی بالکن , سقف متحرک بالکن , بالکن در ساختمان , بالکن , پایانکار ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " زدن سقف متحرک روی بالکن , سقف متحرک بالکن , بالکن در ساختمان , بالکن , پایانکار ساختمان " مشاهده کنید.

راجع به اضافه کردن بالکن
سلام من میخوام در داخل آپارتمانم یه بالکن کوچیک که به نما هم کاری نداشته باشه ایجاد کنم آیا ایراد قانونی دارد؟...
مشاهده
زدن سقف متحرک روی بالکن
سلام
یکی از همسایه های ساختمان اقدام به نصب یک سقف متحرک قابل باز شدن و بسته شدن در تراس خودشون کردند. آیا قانون این اجازه را به ایشون میده؟ ایشون میگه چون جمع شو هست مشکلی نیست! ساختمان هنوز پایان کار هم نداره. مشکلی از این نظر هم ایجاد میکنه؟
با تشکر...
مشاهده
بالکن و حفاظ بالکن
سلام و ادب
ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده.
اما سازنده ساختمان ما در طبقه اخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات (اب و پریز برق) نصب هست که از طریق ...
مشاهده
پایانکار
با سلام. من سال 99 یک واحد خریدم که سند دارد. من از روی سند وام گرفتم و الان سند به نام خودم هست ولی کپی پایانکار رو که شهرداری به من داده بود رو بانک گرفت. الان برای ساختمان نیاز به پایانکار هست. بانک هم میگه هموید مدارک بایگانی شده و نمیتونه به من بدهد. چی کار باید بکنم؟ ممنون از وقتتون....
مشاهده
مشکل پایانکار
بنده یه ساختمان شخصی ساختم فقط برا اختلاف مساحت (2متر در ناحیه خرپشته) پایانکار به بنده نمی دهند و پرونده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده اند. آیا بدون کمیسیون (چون بسیار زمانبر است) مشکل بنده قابل حل می باشد.ممنون از راهنماییتون...
مشاهده
بالکن
با سلام و خسته نباشید
من یک خانه دوطبقه دارم که شمالی و جنوبی میباشد. سال گذشته من طبقه پایین در حیاط ی اتاق 12 متری به طبقه پایین اضافه کردم. طبقه بالا یک بالکن داشت که الان من بالکن را حذف کردم و به پذیرایی طبقه دوم اضافه کردم الان سقف اتاقی که پارسال اضافه کردم شده تراس طبقه بالا در ضمن مج...
مشاهده
پایانکار
باعرض سلام وقت بخیر بنده ملکی خریداری کردم 4سال قبل بصورت قولنامه الان بعد 4سال سندش آماده نشده سازنده صاحب زمین اقدامی نمیکنه برای گرفتن پایان کار چیکار کنم راهنمایی کنید لطفاً درخواست الزام به سند رسمی وپایانکار بدم وقتی اقدام نمیکنه پایانکار بگیره قضیه چی میشه اونوقت...
مشاهده
بالکن و پنجره
با سلام بنده ملکی که یک بر در خ 18 متری و یک بر در کوچه 16 متری هست رو در حال ساخت هستم ملک بعد از من که شمالی میباشد از بنده به شهرداری شکایت کرده که دید ملک من رو کور کرده، بالکن که در کوچه زدم 1،5 متری هست و بنده فاصله انتهای ملک خودم و ایشان 2،5 متر حیاط میباشد میخواستم ببینم قانون در این مورد چ...
مشاهده
بالکن در ساختمان
سلام وقت بخیر
ما در طبقه همکف یک ساختمان 4 واحده 4 طبقه ساکن هستیم
همسایه طبقه اول بدون اخذ مجوز از همسایه ها اقدام به ساخت تراس نموده و کاملا از تراس ایشان به حیاط خلوت ما راه دارد آیا امکان شکایت هست؟ و راهنمایی میکنید از چه طریقی باید اقدام کرد...
مشاهده
انتقال سند با پایانکار قبلی
سلام
ما یه ملک فروختیم و با پایانکار سال 93 که نامحدود بود همه کار های اداری و تصفیه مفاصا حساب را انجام دادیم، توی مبایعه نامه حرفی از پایانکار بروز زده نشده، ولی الان که یک هفته مانده به زمان انتقال سند خریدار از ما طلب پایانکار بروز میکند! سوالم این هست که آیا ما بر طبق قانون، موظف به تهیه...
مشاهده
بالکن و حقوق ارتفاقی
سلام
آپارتمان ما سه طبقه دو واحدی است.
در سند آپارتمان بالکن به عنوان حقوق ارتفاقی ذکر شده، متراژ بالکن در سند قید نشده، راه ورود به بالکن فقط از طریق درب حیاط است که در اختیار واحد ماست و راه دیگری ندارد، حال سوال من اینست که در زمان مشارکت در ساخت آیا ما می توانیم آپشن بیشتری بابت با...
مشاهده
سوال درباره بالکن
همسایه شرقی ما از طبقه اول پیشروی ورده همسایه غربی ما رضایت ندارن برای پیشروی ما ایا میتونیم بدون رضایت همسایه غربی دومتر بالکن کنار پیشروی همسایه شرقی داشته باشیم...
مشاهده
ساخت باربیکیو و همزمان آشپزی در بالکن
آیا میتوان در بالکن باربیکیو گازی تعبیه کرد و همزمان از آن بعنوان اجاق آشپزی محدود در حد سرخ کردن بعضی مواد غذایی استفاده کرد یا خیر ،همچنین این اقدام نیاز به مجوز قانونی داره یا خیر...
مشاهده
قوانین احداث بالکن طبقات با زاویه 45 درجه در دو قطعه ملک مجاور با پیش آمدگی متفاوت از سمت کوچه
ملک شماره یک از طرف شرقی مجاور ملک شماره دو بوده و هر دو ملک از طرف شمال بحر کوچه هشت متری هستند با این تفاوت که طول قطعه ملک شماره دو پنج متر کوتاهتر از ملک شماره یک است و با هم زاویه 90 درجه ایجاد می کنند سوالم این هست که احداث بالکن یک متری برای طبقات ملک شماره یک از سمت شرقی با رعایت زاویه 45 در...
مشاهده
احداث تراس (بالکن) بر روی کوچه عرض دو متر در ارتفاع 2متر و 20سانتی تا 3متر
چند سال قبل فردی بر روی کوچه عموم، بدون مجوز اقدام به ساخت خانه و احداث تراس نمود که ارتفاع این بالکن از سطح زمین 2متر و 20سانتی متر تا 3 متر متغیر (بواسطه داشتن شیب) می باشد. در آن موقع کسی شکایتی ننمود (بواسطه اینکه همه آشنا و فامیل بودند) اما الان صاحب خانه قصد بازسازی خانه را دارد اما می خواهد د...
مشاهده
سلام و عرض ادب. در مورد ساخت بالکن سوال داشتم
اینجانب هفت سال پیش آپارتمانی خریداری کردم که هنگام بازسازی یک بالکن به سمت حیات با اجازه اکثریت ساختم.
لازم به ذکر است بنده طبقه اول و ساختمان 5طبقه می‌باشد.
بالکن هیچ مزاحمتی ندارد. اما حالا مالک طبقه سوم شکایت کرده است.
خواستم بدونم شکایت ایشان تأثیری دارد؟
با تشکر...
مشاهده
در مورد بستن بالکن
با سلام منزل ما یک آپارتمان 20 واحدی هست که در طبقه همکف یک اتاق 20 متری برای مدیریت و در جلوی آن یک فضای 40 متری به صورت بالکن هست که هم سقف دارد و فقط از سمت حیاط باز هست آیا برای بستن فضای بالکن با پنجره شیشه ای که کاملا با نمای ساختمان یکسان هست و همه همسایگان هم با آن موافق هستند نیاز به مجوز ش...
مشاهده
ایا میتوان یک بالکن مسقف را پنجره کشویی زد تا بشود به عنوان گلخانه استفاده کرد؟
من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای بالکن مسقف هست. من برای استفاده از بالکن به عنوان گلخانه تصمیم به زدن پنجره کشویی کردم تا از سرما و گرما محفوظ باشد. ایا این موضوع مشکلی در گرفتن پایان کار ساختمان ایجاد میکند؟ دوم اینکه ایا مدیر ساختمان میتونه شکایت کنه و مشکل قانونی برای من ایجاد کنه؟
با ت...
مشاهده
نصب پنجره در بالکن
با سلام.
منزل بنده در شهرک مسکونی با منازل دو طبقه تک واحدی هست و در قواره جنوبی واقع شده است. آیا برای نصب پنجره در بالکن واقع در نمای پشتی ساختمان (خارج از دید) اجازه همسایه لازم است.
برای نصب پنجره حدود 30 سانت به عرض 4 متر بر روی دیواره بالکن باید لبه ایجاد شده تا بتوان پنجره را نصب ...
مشاهده
بالکنی که سقف بام طبقه زیر است
آیا بالکنی که سقف بام طبقه زیرین هست می شود جز زیربنا خانه حساب کرد یا مشاع است؟ و اینکه در آپارتمان های قدیمی دو طبقه که بالکنش در سند نوشته نشده و جز زیر بنا حساب نشده الان جز زیر بنا زد ؟...
مشاهده
درباره مشاعی بالکن
من خانه ای 72 متری خریده ام که ساختمان آن 3 طبقه است و من در طبق دوم قرار دارم و راهی برای پشت بام نیست اما در قولنامه نوشته شده مشاع است بالکن طبق 3 و می توان برای شستشو و انتن‌ از آن استفاده کرد سقف بالکن طبق 3 ایرانیت بود اما حالا آن را سقف کرده است با آجر و جلوی در بالکن روشویی‌ گذاشته...
مشاهده
پیشروی ساختمان
با سلام ارتفاع بالکن داخل کوچه 10متری چقدر میباشد ؟ با تشکر...
مشاهده
اضافه کردن به مساحت بالکن
باسلام
ما در یک مجتمع زندگی می کنیم همسایه طبقه بالای ما به بهانه اینکه می خواهد در بالکن وسایل قرار دهد اقدام به احداث دنباله ای به بالکن کرده که از ساختمان بیرون زده و مثل یک زائده در آمده و باعث زشت شدن نمای ساختمان که موجب نارضایتی دیگر همسایه ها و همچنین نور خانه ما هم تحت تاثیر آن کم شده...
مشاهده
احداث بالکن
با سلام. اقدام به احداث بالکن در طبقات آپارتمان در وسط نما با پخ 90 درجه از دو طرف نموده ام. آیا به ملک های مجاور اشرافیت دارد؟ با توجه به این که دو طرف بالکن بسته می باشد و فقط جلوی بالکن که مشرف به خیابان و معبر میباشد باز است و بالکن مازاد بر مجوز شهرداری در پیشروی طولی و 60 درصد احداث شده است....
مشاهده
حفاظ بالکن
سلام . ساکن طبقه اول ساختمان 8 واحدی هست که بالکن با حفاظ نیمه میباشد و برای امنیت میخوام حفاظ تا بالای پنجره طبقه اول ببرم اما ساکنین راضی نیستن ایا کارم قانونی هست ؟ باتوجه اینکه بالکن تو سند قید شده و ایا میتونم سقف رو تراسم با پلی کربانت یا ایرانت بزارم؟...
مشاهده
تاسیس بالکن
باسلام
همسایه شرقی خانه ما اقدام افزایش بنا در طبقه همکف خود نموده و سقف انرا نیز تبدیل به حیاط طبقه دوم نموده است.
ما نیم طبقه بالای همکف قرار داریم و دیوار حیاط خلوت با این خانه مشترک است و بیش از دو متر است. و بوسیله شیشه مشجر پوشیده شده است.
ایشان دیوار مشترک را به عنوان دیوار ...
مشاهده
درج بالکن در سند
سلام و عرض ادب
من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ درج شده روی سند 102 متر عنوان شده ولی در پشت سند نوشته شده اپارتمان با متراژ 102 متر به انضما...
مشاهده
مالک اپارتمان در مجتمع مسکونی
سلام در یکی از مجتمع های تهران واحد مسکنی دارم که بالکن مسقف دارد تعداد زیادی از ساکنین جلوی بالکن خود درب های تا شو شیشه ای با قاب فلزی گذاشته اند بنده به گذاشتن توری اکتفا نمودم تا جلوی وردد پرندگان و فضولات گرفته شود حال هییت مدیره به من که تازه وارد هستم میگوید باید توری را برداری وگرنه اجازه ی ...
مشاهده
چراغانی کردن نرده بالکن و گذاشتن گلدان
سلام
آیا چراغانی کردن نرده بالکن آپارتمان و گذاشتن گلدان بر روی نرده به قسمت بیرونی که جزء نمای ساختمان محسوب می‌شود مجاز است؟
ممنون میشم جواب بدید...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام